Reinigung nach dem Oktoberfest: Wohnung wieder vermietbar

Zwei Wochen Oktoberfest verändern den Wohnungsmarkt in München jedes Jahr aufs Neue. Wer in dieser Zeit vermietet, hat Gäste im Tagesrhythmus – und danach eine Wohnung, die anders aussieht als vorher.

Zwischen zwei Gästen

Während der Wiesn wechseln Gäste oft täglich. Das Zeitfenster zwischen Abreise und Anreise ist kurz, und es gibt keinen Puffer für Nachbesserungen. Feste, im Voraus gebuchte Slots sind hier der einzige Weg, der zuverlässig funktioniert – spontane Termine sind in diesen zwei Wochen kaum zu bekommen.

Der Ablauf entspricht der normalen Ferienwohnungsreinigung: Bad und Küche, Böden, Wäschewechsel, Verbrauchsmaterial, Rundgang mit Schadensmeldung. Details unter Ferienwohnungsreinigung München.

Was nach der Wiesn anders ist

Nach zwei Wochen mit hoher Belegung sind es meist dieselben Punkte: Flecken auf Teppich und Polstern, Gerüche in Textilien, Kalkränder im Bad durch häufiges Duschen, überlastete Mülleimer und ein Kühlschrank, der eine Grundreinigung braucht.

Bierflecken auf hellen Teppichen sind der Klassiker. Frisch gehen sie mit Wasser und wenig Spülmittel heraus; eingetrocknet und mit Zucker im Gewebe brauchen sie eine Extraktion – siehe Teppichreinigung München.

Gerüche

Rauch, Bier und viele Menschen auf wenig Fläche hinterlassen einen Geruch, der in Vorhängen, Polstern und Matratzen sitzt. Lüften und Duftspray erreichen ihn nicht. Wirksam sind gewaschene Textilien, Extraktion der Polster und im hartnäckigen Fall eine Ozonbehandlung ab 149 €.

Wichtig ist die Reihenfolge: erst Textilien raus und waschen, dann Flächen, dann Ozon im leeren Raum. Wer die Reihenfolge umdreht, behandelt gegen eine Quelle, die noch im Zimmer steht.

Was Vermieter unterschätzen

Drei Dinge tauchen nach der Wiesn regelmäßig auf und stehen in keinem Standardablauf: Erbrochenes auf Teppich oder Polster, das enzymatisch behandelt werden muss und nicht nur gewischt; Zigarettengeruch in Gardinen, obwohl in der Wohnung nicht geraucht wurde, weil er über die Kleidung hereinkommt; und Kalkränder in Dusche und Waschbecken durch die schlichte Zahl der Duschgänge.

Alle drei sind mit dem richtigen Mittel schnell erledigt und mit dem falschen gar nicht. Sagen Sie deshalb bei der Buchung, was Sie erwarten – dann kommt das passende Material mit.

Endreinigung nach der Saison

Nach dem letzten Gast lohnt sich ein Termin, der über die Zwischenreinigung hinausgeht: Polster und Matratzen mit Extraktion, Fenster, Schränke innen, Kalk im Bad. Damit geht die Wohnung sauber in den Winter, und der nächste Gast im Frühjahr trifft keine Altlasten an.

Für private Vermieter

Wer die eigene Wohnung für die zwei Wochen vermietet und danach wieder selbst einzieht, braucht genau diesen einen Termin: eine Grundreinigung ab 100 €, bevor die eigenen Sachen zurückkommen.

Denken Sie an die Matratzen. Bei wechselnden Gästen ist das die Fläche, bei der die meisten Vermieter hinterher froh sind, sie behandelt zu haben.

Auch für Gastronomie und Standbetreiber

Nicht nur Wohnungen sind betroffen. Restaurants, Bars und Cafés im Umfeld der Theresienwiese fahren in diesen Wochen an der Kapazitätsgrenze, und der Reinigungsbedarf steigt entsprechend – vor allem in Sanitärbereichen und im Spülbereich. Wir stocken den Turnus saisonal auf, siehe Gastronomiereinigung München.

Rechtzeitig buchen

Die Nachfrage konzentriert sich auf zwei Wochen im September und Oktober, und in dieser Zeit sind Termine knapp. Wer feste Slots braucht, sollte sie im August legen. Preise und Positionen stehen in der Preisübersicht.